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まるのうちの大家さん、新宿へ
まるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_0161187.jpg

都が、きたしんじゅく地区で戦後まもなくから計画していた道路と、
周辺の街の再開発。そのうち1街区の建築者を選ぶコンペで、
まるのうちの大家さんチームが選ばれたそうです。
おめでとう、おおやさんと仲間たち。

といっても・・・



まるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_015939.jpg

なんかー、募集する前からこんなリアルに描かれている。。
規模、用途、仕様とかもだいたい決められてるっぽい。
ど素人目には、ほかに何をすればいいのかわからない・・
図の手前の三角地帯・高層建物二棟が今回の街区)

多分その基本を押さえた上で、大家さんカラーに染めるのでしょう。
敷地・建物の99%くらいは、大家さんのものになるようだし、
求められている「社会貢献機能」も、内容は大家さんが考える。

ってことは・・・業務棟の名前は・・・緑いっぱい、

きたしんじゅくパークビルヂング 希望。



現地確認

まるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_045985.jpgまるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_050162.jpg
左:こっちからみると、高層建物ができても違和感は少ないのかと思う。
右:整備したい道路、左にみえるのは先行してできた地権者の方の住宅。


まるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_0493298.jpgまるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_0494110.jpgまるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_0594663.jpg
左・中:別の街区で残っている建物。
右:1街区の隣にある哀愁建物。よくわからない。



お向かい

まるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_12988.jpgまるのうちの大家さん、新宿へ_a0012640_121936.jpg
90年代ぽいみついさん。
名前も普通なので、お向かいはパークビルヂングで!



東京駅から徒歩圏好きなわたしには、足の向かない街。
建築計画のお知らせとか大家さん設計さんプレートとかなくて残念。
競争は好きじゃないんだけど、おおやさんの進出は応援します!
なお、大家さんはほかにも新宿に意欲を示しているようです。
設計した建物はあるけど、かいはつ物件てなかったのかな。
現地だけみて、さささと帰ってきました。


ど素人なので、まちがいなど教えてください。詳しくは以下をどうぞ。

参考サイト(お役所資料は読み進まない)
募集要項にある各種資料
全体の概要
決定のお知らせ
by aneppe | 2007-12-10 01:41 | ≫新宿区 | Comments(2)
Commented by BANYUU at 2007-12-10 16:43 x
ひゃあ、うちの庭先に、まるのうちの大家さんがくるなんて。だらしない格好で散歩なんて出来なくなるかな。
ここの再開発地域の2つの高層棟は、本来ならば今年3月までに完成しているはずで、それにあわせて周辺も再開発される計画でした。ところが、数軒の民家との立ち退き交渉が超難航して三角地帯の再開発は一向に進まず、まわりは哀愁建物や哀愁民家だらけとなっていたのです。
まるのうちの大家さんのグループに決まったということは、立ち退き交渉が解決したのでしょうね。完成予想図は、都市計画決定の段階で作った仮の姿で、これから大家さんカラーで肉付けしていくのでしょう。
大家さんがほかにも意向を示しているというのは、しんじゅく6丁目のにってれごるふがーでん跡地のことでしょうか。大家さんグループが2300億円で買収したとのことで、地元で話題になっています。
きたしんじゅくと、にってれ跡地と、新宿を東西から押さえる形での大家さんの進出作戦。なかなかの見もので、どんな展開になるか楽しみです。
Commented by aneppe at 2007-12-11 00:01
こういうところは、始まるまでに
とても時間がかかるんでしょうね。。
しばらくいただけでも、寂しくなる雰囲気でした。
予想図より建物は少し背が低くなるようです。

ごるふがーでんまでは見に行かなかったのですが、
地元から注目の二カ所がどちらも大家さんでは、
BANYUUさんも、観察する目がかわりそうですね!
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